不動産ガチンコエンターテイメント

GOGO★うさ丸の不動産日記

シリーズ第1弾★「TATERUオーナーが、TATERUを一刀両断!」

エピソード③「TATERUの人たちに会って感じること。不動産業界の特徴とTATERUの功績。」

更新日:

TATERUアパートに実際に投資しているTATERUオーナーのうさ丸です。 【ご案内】 前回の投稿「エピソード②」が長文になっていたので、「エピソード③」として分割することにしました。新しい投稿はもう少しお待ちください!皆さま、ブログを読んでいただいてありがとうございます。良かったら、一番下の「FOLLOW ME!」の入力バーにメールアドレスを入力してボタンを押してくださいね。新規投稿のお知らせ通知をお送りします。 是非、ブログの応援お願いいたします★   不動産業界は、様々な側面を持っています。光と闇があります。 賃貸仲介・管理会社は扱う金額も大きくないため、まじめに、誠実なサポートをしてくれる賃貸不動産会社が多いです。 ですが、売買仲介となると話は別で、急に、何千万円、何十億円という高額不動産を扱うため、会社にもよりますが、仲介担当や役員クラスになると1回の取引によるボーナスで車や家が建つこともあります。だから、嘘を付いてでもこの取引はモノにしたいとムリしてしまう業者が出てきます。プロでさえ、簡単に騙される世界です。 高い信用力のある三井不動産、三菱地所のようなトップクラスの企業群は目をつむって信用しても大丈夫です(笑)。 彼らは、信用第一なので、間違いがありません。ですが、そのような企業のコストはめっちゃ高いです。 彼らのマンションにはふつうの人は高くて住めません(笑い・・・自分も含む)。もしも、パークコートやパークハウス に住んでいるのなら、間違いなく、あなたは、成功者でしょう。信用できる不動産会社は、一部に限られ、その他の大半は中小企業です。中には、「千の話の中に真実はたった3つ…“千三つ”なんて言われる業界」です。特に、不動産投資業界は金額が大きく、海千山千の手ダレも集まってくる業界です。不動産投資自体、分かり難い業界ですし、はっきり言ってしまえば、闇も内包してます。   TATERUは悪い部分もありますが、その「不動産投資業界の闇」を解き放つ役割も果たしていました。 TATERU本社のオフィスは、白いデスク以外は何も無いという斬新な打合せスペースが印象的です。マイソクが山積みされているような旧態依然の会社とは比較になりません。 分かりやすい不動産投資の説明資料 TATERUアプリでの物件管理 土地の売買契約書や、アパート建設請負契約書、管理委託契約書は、定型化されていて、分かりやすいです。 アパートを購入するまで、物件説明、現地確認、キャッシュフロー説明、契約締結、竣工後の立ち合いなど、連絡はこまめで、スケジュール管理もしっかりしています。東証1部上場するときにかなりの内部態勢整備がされるため安心感もあります。(それを裏切ったので、こうなってはいますが・・・) もちろん、営業担当によっても違いはありますが、うさ丸は、一応、投資セミナーにも参加して、アパート購入前に、いろんなTATERU社員とも会って確認してきました。誰に会っても皆んな若くて、対応もソフトで好印象です。まー、そもそも社長が39歳ですからね笑笑。   社員が若いので、皆んなイキイキとしていて良いのですが、若過ぎて、経験が乏しい方も中にはいます。 ですが、そんな人も、間違えたら隠さず速攻で誤ってくるので誠実さも感じます。 不動産会社でうさ丸が嫌いなのは、「この物件、良いから絶対おススメです。」と言って何度も連絡取ってくるようなセールス型の会社です。残念ながら、「悪い商品なので、焦って売ってます」という印象しか受けません。 本当に良い商品を売っている会社は、押し売りなんてしません。そのような時は買わない方が良いでしょう。まして、不動産投資なんて金額が大きいですから。
不動産会社の中には、ピカリと光る会社がたまにあります。 TATERUは、アプリではじめるIoTアパート経営「TATERU Apartment」の開発・運営、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU Funding」の企画、空調管理や玄関ドアの施錠、窓のセキュリティや、ライトの点灯など、生活のあらゆるシーンでIoTデバイスをコントロールできる「TATERU kit」を提案しています。 IT化とイノベーションが遅れている典型的な不動産業界において、異彩を放っています。他社とは全く違います。 もしも、今回の事件から復活した場合は、今後の不動産投資業界を牽引する能力を持っています。 だから、TATERUは、この事件のちょうど3か月前となる5月31日には、 経済産業省と東京証券取引所から、「攻めのIT経営銘柄」に選定されています。(前々回の投稿を見てね!)   明後日くらいには、第4弾のブログをアップします。 (と、言いつつ、まだ、何を話すか特にアイデアはないんですが・・笑笑) では、皆さんまたねー!

Sponsored Link

新規の投稿をメールでご案内します♪

-シリーズ第1弾★「TATERUオーナーが、TATERUを一刀両断!」

Copyright© GOGO★うさ丸の不動産日記 , 2019 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.